En 2026, un nettoyage de fin de chantier se facture le plus souvent entre 4 et 12 € HT du m², soit de 200 à 800 € pour un logement de 50 à 100 m². Le prix monte à 15-40 € du m² quand le chantier est très sale (sinistre, décontamination). Ces chiffres viennent de deux guides publiés en 2026 : Megd (29/04/2026) et Travaux.com (21/08/2026).
Ce que couvre un nettoyage de fin de chantier
Le nettoyage de fin de chantier retire les poussières, gravats fins, traces de peinture, de colle et de ciment laissés par les artisans. Il se fait avant la remise des clés ou la réception du chantier. Trois niveaux existent : le dégrossissage (balayage, aspiration, évacuation des petits déchets), le standard (dépoussiérage complet, lavage des sols, vitres) et le complet (aspiration HEPA, décapage de la laitance de ciment, grattage des vitres, désinfection).
Tarif au m² selon le niveau de nettoyage
| Niveau | Prix au m² HT | Prestations |
|---|---|---|
| Dégrossissage | 2 à 4 € | Balayage, aspiration des sols, petits déchets |
| Standard | 4 à 7 € | Dépoussiérage complet, lavage des sols, vitres basiques |
| Complet | 8 à 12 € | Aspiration HEPA, décapage de la laitance, grattage des vitres, désinfection |
| Extrême | 15 à 40 € | Décontamination, traitement des odeurs, débarras massif |
Source : Megd, 29/04/2026.
Prix selon la surface
| Surface | Prix total |
|---|---|
| Moins de 50 m² | 100 à 400 € |
| 50 à 100 m² | 200 à 800 € |
| 100 à 150 m² | 300 à 1 200 € |
| Plus de 150 m² | 500 à 2 000 € |
Source : Travaux.com, 21/08/2026.
Prix selon le type de travaux
| Type de chantier | Prix |
|---|---|
| Rénovation légère | 150 à 300 € |
| Travaux de peinture | 200 à 400 € |
| Réaménagement intérieur | 400 à 800 € |
| Construction neuve | 800 à 1 500 € |
| Travaux lourds ou démolition | 1 000 à 2 000 € |
Source : Travaux.com, 21/08/2026.
Deux sources, deux façons de chiffrer
Pour un appartement de 60 m², Megd donne un exemple de devis à 360 € HT (6 € du m², nettoyage standard). Travaux.com annonce 200 à 800 € pour la tranche de 50 à 100 m². Les deux chiffres ne se contredisent pas : le premier est un devis réel au niveau standard, le second couvre toute la tranche, du dégrossissage au nettoyage complet. Pour votre chantier, demandez toujours le niveau de nettoyage inclus dans le devis. Deux autres exemples de Megd : 1 500 € HT pour une villa neuve de 150 m² en nettoyage complet (10 € du m²), et 1 500 € HT pour 300 m² de bureaux (5 € du m²).
Les suppléments à prévoir
Le devis de base ne comprend pas toujours ces postes, qui se chiffrent à part (Travaux.com, 21/08/2026) :
| Poste | Prix |
|---|---|
| Nettoyage de moquette | 5 à 7 € du m² |
| Nettoyage des vitres | 20 à 1 200 € |
| Nettoyage des gouttières | 50 à 150 € |
| Nettoyage de façade | 60 à 2 000 € |
| Évacuation des gravats | 100 à 1 800 € |
| Nettoyage haute pression | 5 à 15 € du m² |
| Décapage industriel | 10 à 25 € du m² |
| Traitement de la moisissure | 200 à 800 € |
TVA applicable
Selon Megd, la TVA est de 20 % pour les locaux professionnels et les constructions neuves, et de 10 % pour les logements rénovés depuis plus de 2 ans, sous conditions. Travaux.com ne donne aucun taux. Demandez à l'entreprise le taux appliqué et sa justification sur le devis.
Comment obtenir un devis juste
Indiquez la surface, le type de sol, l'état du chantier, l'étage, la présence d'un ascenseur et la date de remise des clés. Précisez si l'évacuation des gravats et le nettoyage des vitres sont inclus. Comparez au moins deux devis détaillés poste par poste : un prix au m² sans détail ne dit pas ce qui est nettoyé.
Ce que les professionnels attendent d'une entreprise de nettoyage
Sur un chantier, la plupart des demandes de nettoyage viennent de professionnels : entreprises générales, artisans, promoteurs. Pour s'imposer dans cette niche, une entreprise de nettoyage doit d'abord être très réactive, car le nettoyage se commande au dernier moment, quand les finitions s'achèvent.
Elle doit aussi rester souple sur le planning : programmer une intervention, puis la déprogrammer ou la décaler, parce que les finisseurs prennent du retard. C'est l'une des raisons pour lesquelles j'ai créé ma société de nettoyage en 2010. Peu d'entreprises de nettoyage savent offrir cette souplesse de planning et cette réactivité tout en gardant une prestation de qualité. Avant de signer, demandez donc sous quel délai l'entreprise peut intervenir et comment elle gère un report de date.
Trouver une entreprise de nettoyage
Le nettoyage de fin de chantier relève d'une entreprise de nettoyage, pas d'un artisan du bâtiment. Vous trouverez le détail du métier sur la fiche nettoyage après chantier et sur la fiche entreprise de ménage. Déposez votre demande sur btobjob.com : des professionnels du secteur vous répondent.
Questions fréquentes
Combien coûte un nettoyage de fin de chantier au m² ?
Comptez 4 à 7 € HT du m² pour un nettoyage standard et 8 à 12 € HT pour un nettoyage complet (Megd, 29/04/2026). Le dégrossissage seul descend à 2-4 € du m². Un chantier très sale monte jusqu'à 15-40 € du m².
Combien coûte le nettoyage d'un appartement de 60 m² après travaux ?
Megd cite un exemple à 360 € HT pour 60 m² en nettoyage standard, soit 6 € du m². Travaux.com annonce 200 à 800 € pour la tranche de 50 à 100 m² (21/08/2026). L'écart dépend du niveau de nettoyage et de l'état du chantier.
Qui doit payer le nettoyage de fin de chantier ?
Le nettoyage de fin de chantier doit figurer au devis ou au contrat, sinon il se discute avant la signature. Chaque artisan reste responsable des déchets qu'il produit. Un nettoyage final unique, commandé à part, évite les litiges au moment de la réception.
Le nettoyage de fin de chantier inclut-il les vitres ?
Le niveau standard comprend un nettoyage basique des vitres, le niveau complet un grattage des traces (Megd, 29/04/2026). Les grandes baies et les vitres en hauteur se chiffrent à part. Travaux.com donne de 20 à 1 200 € selon la surface (21/08/2026).
Quelle TVA sur un nettoyage de fin de chantier ?
Megd indique 20 % pour les locaux professionnels et les constructions neuves, 10 % pour un logement rénové de plus de 2 ans sous conditions (29/04/2026). Travaux.com ne mentionne pas de taux. Le taux applicable figure sur votre devis.
Combien de temps dure un nettoyage de fin de chantier ?
Pour un logement de 50 à 100 m², la prestation se fait en général en une journée. Un chantier lourd ou une construction neuve demande plus de temps. L'entreprise annonce la durée sur le devis avant de commencer.
Mehdi Beneddif : plus de 20 ans dans le bâtiment et le nettoyage. Il connaît les attentes des pros comme des particuliers en recherche d'une solution fiable.
Nettoyage après Chantier et sinistre : combien ça coûte, et à qui le confier ?
- Nettoyage fin de chantier — rénovation légère (peu de poussière) au m²2,50 – 4 €/m²
- Nettoyage fin de chantier — rénovation complète standard au m²3,50 – 10 €/m²
- Nettoyage fin de chantier — construction neuve ou chantier très sale au m²4 – 15 €/m²
- Nettoyage fin de chantier — forfait appartement 80 m² (TTC)200 – 480 €
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