Maison à vendre 5 pièces de 108 m²

Description du bien

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or- Allée de la 1ere division Française Libre

COUP DE COEUR !

Excellent compromis entre un appartement et une maison, ce bien entièrement rénové est situé en bout de rangée avec seulement la mitoyenneté d'un côté. Longeant le bois du " Ru de Pouilly" , le logement est en retrait de la circulation.

Maison de ville mitoyenne de 2007 en triplex de 108m2 carrez sur parcelle de 150m2 située au calme dans le quartier recherché de la toison d'or.

Elle est composée au RDC d'un grand garage double de 49m2 avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Purificateur d'eau.

Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée , un WC séparé, une salle à manger et un salon/séjour permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2, exposé Sud-Est.

Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres avec placard intégré d'environ 12m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de stationnement également devant la maison.

RENOVATION et RAFRAICHISSEMENT de 2025 : cuisine SCHMIDT neuve , rénovation suite parentale, Remise en peinture de tout le logement.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Démoussage de la toiture effectuée en 2025 également.

Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 290,74 euros/ Trim --> 96,91 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide /Sortie poubelles/Fond travaux)

Chauffage Gaz Individuel.

TF 2025: 24